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Meusnes (41130)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 218 m²

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2968 m²
322 500 €
Réf 2003

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à Meusnes, venez découvrir cette maison de 218 m² habitables sur un terrain arboré de 2968 m² avec puits dans un environnement calme et verdoyant.

De plain-pied : Une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.

À l’étage : deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc, grenier.

Sous-sol complet : Grande buanderie, une chambre supplémentaire (ou bureau), salle de billard, cave, cellier.

Beaucoup de fonctionnalité et de confort sur l'ensemble de ce bien offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et de nombreux rangements.

Extérieurs : piscine couverte, double carport, double garage avec ouverture automatique, appentis pour véhicule haut (camping-car…).

Équipements : tout-à-l’égout, chauffage gaz (citerne enterrée).

Travaux récents : menuiseries PVC, volets roulants alu solaires, véranda alu, climatisation, piscine.

Prix de vente : 337.500 € honoraires inclus, dont 3.81 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 325.000 €.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne HUBERT au 07 45 23 97 67 - Agent commercial indépendant RSAC Blois : 751 667 148 pour le Cabinet Saulnier Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 218 m²
  • terrain 2 968 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 5 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • salon/sejour 48.5 m²
  • chambre 22.7 m²
  • cuisine 15.4 m²
  • véranda 17.2 m²
  • salle de bain 8 m²
  • WC 1.3 m²

Etage 1

  • chambre 17.4 m²
  • dressing 8.3 m²
  • chambre 16.6 m²
  • Salle d'eau / WC 5.4 m²
  • Dégagement 10 m²
  • Grenier 26 m²

Etage -1

  • buanderie 30.2 m²
  • chambre 11.6 m²
  • cave 9 m²
  • cellier 11 m²
  • Salle de billard 30.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 322 500 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Taxe foncière annuelle 1 942 €

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ANNE HUBERT Négociatrice