Le Cabinet Saulnier Immobilier vous présente cette vaste maison familiale de 6 chambres construite en 1976 et idéalement située à Maillé dans l'Indre-et-Loire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13,50 m². Le rez-de-chaussée propose également un séjour très lumineux de 21 m² équipé d'une climatisation réversible, un salon chaleureux de 14 m² avec son insert à bois, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
L'agencement en demi-paliers distribue idéalement les espaces de nuit.
Le premier demi-palier dessert une première chambre de 11 m², une seconde chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Le second demi-palier offre une belle chambre de 19 m² disposant de son propre WC et d'un lavabo, une chambre de 8 m², une autre de 12 m², ainsi qu'une grande chambre de 25 m² avec mezzanine.
L'ensemble est édifié sur un beau terrain entièrement clos de 1 550 m² accessible par un portail électrique.
Côté prestations, la maison bénéficie d'huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants et se trouve raccordée au tout-à-l'égout.
En sous-sol, vous profiterez d'un garage indépendant de 34 m² avec porte électrique et d'une cave de 15 m². La propriété dispose également de nombreuses dépendances comprenant un second garage de 18 m², un atelier de 18 m² et un abri à bois de 17 m².
Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 230.000 €. Honoraires : 6.48%. Prix honoraires inclus : 244.900 €
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas SAULNIER au 06.46.73.15.91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
