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La Ferté-Beauharnais (41210)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 161 m²

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548 m²
267 500 €
Réf 2049

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose cette charmante maison située à la Ferté Beauharnais proche du centre bourg, à 15 km de Lamotte Beuvron A71 et à 4 km de Neung sur Beuvron en pleine Sologne.

Une grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un garage.

A l'étage, un bel escalier vous conduit vers un palier desservant 3 chambres et une autre avec un dressing, un bureau, une salle de bains et un toilette.

Vous serez comblé par le jardin avec un petit coin détente braséro, une grande terrasse couverte, une cabane de jardin isolée et chauffée, un appentis pour stocker le bois et une piscine 30m3 chauffée par une pompe à chaleur.

Prix : 267 500 € Honoraires inclus soit 17.500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une visite s'impose !! Contactez Virginie VINCENT Agent EI : RSAC 432518017 au Greffe du Tribunal de BLOIS au 06.03.56.16.94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • terrain 548 m²
  • séjour 61 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition none
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 14.28 m²
  • atelier 22 m²
  • appentis
  • salon/sejour 61.37 m²
  • cuisine 13 m²
  • cellier 6 m²
  • terrasse 22 m²
  • Salle d'eau 3 m²
  • WC 2 m²
  • piscine 7.32 x 3.66 m²

Etage 1

  • bureau 6 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 014 €

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VIRGINIE VINCENT Négociatrice