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Montrichard-Val-de-Cher (41400)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 99.5 m²

1
20 m²
1
133 700 €
Réf 2055

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose au cœur de Montrichard, cette maison qui a conservé ses éléments anciens tels que les tomettes, les poutres et les murs en pierre apparentes, et les cheminées.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger et un wc .
Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre avec cheminée et dressing.
Le deuxième étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre, d'un WC avec lave-mains et d'une pièce de rangement pouvant être utilisée selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une vue sur le donjon, d'une proximité immédiate avec les commerces et le marché, ainsi que d'une cave troglodytique permettant le stationnement.

Menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique.

Prix de vente : 133.700 € honoraires inclus, dont 6,96 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 125.000 €

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne HUBERT au 07 45 23 97 67 - Agent commercial indépendant RSAC Blois : 751 667 148 pour le Cabinet Saulnier Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,50 m²
  • terrain 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Rue et toits

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.236 m²
  • WC 0.957 m²
  • Placard 0.522 m²
  • accueil 20 m²
  • Cuisine/salle à manger 21.187 m²

Etage 1

  • salle de bain 11.404 m²
  • chambre 15.652 m²

Etage 2

  • chambre 12.340 m²
  • Couloir 1.567 m²
  • WC 2.981 m²
  • mezzanine 9.243 m²
  • Pièce de rangement 7.304 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 700 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Taxe foncière annuelle 973 €

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ANNE HUBERT Négociatrice