Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en juillet 2024, située à proximité des commerces de Contres.
Cette maison récente offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort moderne, sur une parcelle de 780 m².
Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste local avec des matériaux de qualité, une suite parentale d’environ 17,5 m² avec salle d’eau privative d’environ 5 m², deux chambres de 12 m², une salle de bains dont douche et baignoire, wc indépendant, un cellier.
Dépendances : une terrasse couverte de 12 m², un garage de 21 m² (+ un wc)
Un jardin de 780 m² et un puits complétent l'ensemble.
Caractéristiques techniques :
Garantie décennale disponible. Chauffage par équipement thermodynamique. Climatisation réversible. Poêle à granulés distribuant également la chaleur dans la suite parentale. Isolation conforme aux normes de 2024. Raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille à proximité des commodités de Contres.
DPE : Classe énergie B / Classe climat A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris)
Surface habitable : 127 m²
Prix : 304.000 € HAI (honoraires inclus) – 290.000 € hors honoraires
Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d'informations contactez Fanny ADALID du Cabinet Saulnier Immobilier au 06.18.53.96.22 (EI - RSAC 911771566 BLOIS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
