Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose ce gîte classé 2*, au cœur de Saint-Aignan.
Idéal Investisseur
Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne de 110 m² avec terrasse et grand garage se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu’à 12 personnes.
Descriptif :
Grande pièce de vie de 45 m² avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec insert.
La maison dispose de :
- 2 chambres au premier étage (17,6 m² et 13,5 m²)
- 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m² et 15 m² + 4,37 m² au sol)
- 2 salles d’eau
- 3 WC
- Terrasse privative de 55 m²
- Grand garage de 55 m² (pour 2 ou 3 véhicules)
Caractéristiques :
- Chauffage électrique + insert
- Double vitrage
- Toiture en bon état
- Fibre
- Tout à l’égout conforme
- Thermostats dans chaque pièce
- Possibilité de vente meublée et équipée selon le projet des acquéreurs
- Maison habitable immédiatement
- Très bons revenus locatifs, idéal investisseur
DPE : E – GES : B
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny Adalid au 06 18 53 96 22 (EI - Agent commercial - RSAC 911 771 566 - Blois)
Cabinet Saulnier Immobilier Montrichard.
Prix de vente : 159 000 € honoraires inclus – dont 6 % (soit 9 000 € TTC) d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
